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4 Fintech Companies que perturvam imóveis (Z, FISV) Tecnologia financeira, ou fintech. Está lavando Wall Street. As empresas estão inventando formas tecnológicas para fazer transações financeiras, empréstimos e processos bancários que estão mudando radicalmente os serviços financeiros e as indústrias imobiliárias. A Fintech está cortando o homem do meio em uma grande variedade de transações imobiliárias, e isso está levando em conta os credores, compradores e grupos de investimentos tradicionais. Tanto os empréstimos como os empréstimos são agora processos mais rápidos, com menos atrasos e custos mais baixos. Além disso, os consumidores têm atalhos para financiar, encontrar imóveis e fechar negócios. Investir nas fintas empresas imobiliárias é semi-especulativo para os investidores. A nova onda de tecnologia deve abalar os perdedores até que haja vencedores claros. No entanto, os investidores podem encontrar algumas empresas sólidas que estão configuradas para mudar o negócio imobiliário para sempre. (Veja também: como a Fintech pode interromper o mercado de hipotecas de 14 trilhões). Escolhemos quatro empresas fintas que estão fazendo mudanças em como os imóveis são comprados, vendidos e gerenciados. Todos os números estão atualizados a partir de 23 de janeiro de 2017. Zillow Group Inc. Zillow (Z) fornece aos compradores informações sobre disponibilidade de moradias, preços e financiamento. Ele também oferece aos vendedores uma linha direta de comunicação com potenciais compradores. A empresa lida com a propriedade da casa e os aluguéis. As receitas foram planas nos últimos quatro trimestres, e a empresa vem reportando uma receita operacional negativa. No entanto, o estoque está em uma tendência de alta desde outubro passado, e tem consistentemente encontrado suporte na sua média móvel de 50 dias. Zillow não substituiu os agentes imobiliários tanto quanto facilitou seus trabalhos. A plataforma está rapidamente se tornando o lugar para as empresas imobiliárias que possuem imóveis para venda. A compra de ações da Zillow nesse ponto seria baseada na convicção de que Fintech será a principal maneira pela qual as transações imobiliárias são tratadas no futuro próximo. Fiserv Inc. Fiserv (FISV) usa tecnologia para facilitar empréstimos, gerenciamento de riscos e originação de empréstimos. Cada vez mais, os bancos estão confiando no Fiserv para processar transações relacionadas ao setor imobiliário. Esta é uma empresa que foi fundada bem antes da revolução fintech, mas se mudou para tecnologias avançadas à medida que o setor de serviços financeiros evoluiu. Está interrompendo o processo de empréstimo tradicional, movendo transações rapidamente e fornecendo aos credores informações precisas sobre os mutuários rapidamente para reduzir o risco. As receitas e o lucro operacional foram planos para esta empresa nos últimos quatro anos, de modo que os investidores podem estar entrando em uma oportunidade de crescimento se a fintech continuar a capturar a participação no mercado. Em outras palavras, as receitas e os rendimentos poderiam aumentar drasticamente. SSampC Technologies Holdings Inc. A gestão imobiliária, empréstimos comerciais e credores imobiliários usam SSampC Technologies (SSNC) para transações. A interrupção aqui é que as empresas têm processamento e limpeza quase instantâneas. As receitas cresceram de forma constante por quatro anos. O estoque teve uma forte venda em novembro passado, mas recuperou e parece que pode recuperar muitas das perdas. Fair Isaac Corp. Fair Isaac (FICO) fornece as classificações de crédito que impulsionam as vendas imobiliárias. É difícil lembrar quando os consumidores tiveram que esperar para aprender seus resultados de crédito. Hoje, um potencial comprador pode entrar em um banco conhecendo seu exato pontuação FICO e como ele se apaga contra outros mutuários. Por outro lado, a FICO ajuda os credores através do seu Software de Gerenciamento de Decisão. Todo o ciclo de empréstimos e empréstimos foi interrompido e substituído por um processo eficiente orientado pela tecnologia. Muitos dos serviços estão baseados na nuvem. O estoque colocou em um duplo fundo em novembro e dezembro e vem subindo desde então. O estoque está em uma tendência de alta que poderia levar bem em 2017. The Bottom Line As startups em fintech ainda não são empresas de capital aberto. Encontrar empresas de tecnologia financeira para investir exige observar aqueles que começaram há alguns anos, e empresas tradicionais de transações financeiras que evoluíram para entidades fintas. (Veja também: O que os consultores podem esperar da Fintech Next Yea r.) Comprar ações nestas empresas não deve ser visto como uma aposta. Execute a devida diligência e insista em fundamentos fortes da empresa antes de saltar. As expectativas atuais da LendingCRA é que a classificação de risco deve ser fluida e os riscos do cliente reavaliados, pois o monitoramento identifica mudanças na linha de negócios, volume de transação ou propriedade. A atividade antecipada reunida na abertura da conta deve ser comparada à atividade real para auxiliar na identificação de atividade suspeita. Procedimentos de due diligence aprimorados devem ser claramente definidos na política e no procedimento. Os credores precisam de soluções. Sem detalhes, como você completa as divulgações ou verifica as divulgações produzidas pelo seu LOS Sem detalhes, como você determina quais opções de empréstimo de construção oferecer aos seus clientes. Não parece provável que o CFPB forneça orientação vinculativa no futuro próximo. Esta sessão rápida de 2 horas permite que os participantes se familiarizem com os requisitos da nova regulamentação e desenvolvam um plano de implementação que exigirá o envolvimento do conselho na revisão de políticas e envolvimento operacional na revisão de procedimentos de abertura de conta. Reconhecendo lavagem de dinheiro e atividade suspeita